質問　地価が下がっているのに、土地の固定資産税額が上がる場合があるのはなぜ...

地域や土地によって評価額に対する税負担に格差がある（例えば同じ評価額の土地であっても実際の税額が異なる）のは、税負担の公平の観点から問題があることから、平成９年度以降、負担水準（評価額に対する課税標準額の割合）の均衡化を重視することを基本的な考え方とした調整措置が講じられてきましたが、平成１８年度以降もこれを... 詳細表示

質問　固定資産税はいつからいつまでの税の期間ですか。また、年度途中に土地・...

固定資産税には、いつからいつまでの分という期間の規定はありません。 固定資産税は、毎年１月１日現在において、土地や家屋を所有している方に対し、その年の４月１日から始まる年度分の税として課税する年税です。 例えば、年の途中で土地・家屋を売却しても、その年の固定資産税は１月１日時点の登記簿に登... 詳細表示

質問　長期優良住宅の認定を受けた住宅を新築しましたが、固定資産税の軽減を受...

住宅１戸あたり１２０平方メートルを限度として家屋の固定資産税が２分の１に減額されます。 減額の期間は、一般住宅は新築後５年度間、中高層耐火住宅建築物にあっては７年度間です。 ※床面積が５０㎡以上２８０㎡以下であることが条件です。 【お問合せ先】 総務部税務・債権管理局 固定資産税課 家... 詳細表示

質問　リース資産（賃借している償却資産）の申告はどうなりますか。

リースに供されている資産の申告義務は、原則として、資産の所有者であるリース会社にあります。 ただし、それが実質的に割賦販売であると認められる場合（リース期間終了後に譲渡されることになっている場合など）は、ユーザー（買主）が申告を行う必要がありますのでご注意ください。 ※平成２０年４月１日以降に... 詳細表示

質問　固定資産税と不動産取得税の違いは何ですか。

固定資産税は毎年1月1日現在、固定資産（土地・家屋・償却資産）を所有している方に課税されるもので、その固定資産の所在する市に納めていただく税金です。 不動産取得税は、不動産（土地・家屋）を売買・新築等で取得したときに、その不動産の所在する県に1度だけ納めていただく税金です。 【お問合せ先】... 詳細表示

質問　固定資産税の価格に疑問がある場合はどうしたらいいですか。

納税通知書の内容に疑問がある場合は、固定資産税課または各総合支所市民福祉課の窓口へお問い合わせください。 ※納税通知書の内容について不服がある場合は、その賦課決定があったことを知った日（通常は納税通知書の交付を受けた日）の翌日から起算して３か月以内に、市長に対して審査請求をすることができます。 ... 詳細表示

質問　自宅敷地の一部を畑にしていますが、宅地で課税されています。なぜですか。

自宅敷地の一部分で行っている小規模な畑は、農地ではありません。 農地（田・畑）とは、耕うん・整地・種まき・かんがい・排水・施肥・農薬散布などを行って農作物を栽培する土地であり、家屋の敷地内にあるような家庭菜園などは農地に該当しません。 【お問合せ先】 総務部税務・債権管理局 固定資産税... 詳細表示

質問　事業用に建物を所有した場合、どのようなものが償却資産の申告対象になり...

受変電設備、蓄電池設備などの建物附属設備、機械式駐車設備、外構工事や広告塔などの構築物については、償却資産として申告の対象となります。 これらについては、工事見積書・固定資産台帳等をご確認のうえ、申告してください。 【お問合せ先】 総務部税務・債権管理局 固定資産税課 償却資産係 電話... 詳細表示

質問　マンションの床面積が登記面積と課税面積に差があるのはなぜか。

玄関ホールや廊下、エレベーター等の共用部分の床面積を、各世帯の専有床面積に応じて案分して課税しているため、課税面積が登記面積より大きくなっています。 【お問合せ先】 総務部税務・債権管理局 固定資産税課 家屋係 電話番号：0857-30-8158 Eメール：kotei@city.tottori... 詳細表示

質問　住宅用家屋証明書とはどのようなものですか。また、いくらですか。

法務局において、所有権の保存及び移転登記等（売買・競落に限ります。）を行う際、登録免許税が軽減される証明書です。必要書類が多数ありますので、下記URLをご確認いただくか、または事前にご連絡ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【１通：１，３００円】 （... 詳細表示